比較的手軽なリフォームローンの無担保型とは担保がいらないリフォームローンです。

保証人や土地建物などの担保が不要なので他のローンと比較して割と手軽に利用出来るローンとなっています。

その一方で、高金利であることや、短い借入期間、限度額が低さなど担保型に比べて不利な点が多くあります。

そのため無担型ローンが適しているという場合は小規模なリフォームといえるでしょう。

持ち家を所有していて、少額のリフォームならば、割と余裕がある人のリフォームであると判断されることが多く審査に合格しやすいといった傾向があるからです。

リフォームローンの金利に関してですが金融機関によってそれぞれ異なります。

低い利率では1%台からありますが、金利が15%ほどもある金融機関もあります。

金利体系も2種類あり変動金利言われる金利と固定金利と言われる金利があります。

変動金利というものは金利が低いというメリットがありますが、景気の変動に連動して金利が高くなるリスクがあります。

その点、固定金利であれば完済まで金利が変わることのない安心感はありますが、金利が高いというデメリットに加え、相場が下がっても高い金利で返済し続けなければいけないといったリスクもあります。

ARUHI(アルヒ)のリフォームローンは 申込資格には、満20歳以上から65歳未満と定められています。

融資金額は50万円以上1 000万円以内とリフォームローンとしては高額で、返済回数は12回(1年)から420回(35年)となっています。

そのため契約を結ぶには連帯保証人が必須になり、融資の合計金額が500万円を超える場合は抵当権も設定されることになりますので、団信保険付プランを選択することも可能です。

利率は変動金利型となっており、年に2回(4月1日と10月1日に貸付金利の見直し)の長期プライムレート(基準金利)を3か月後の口座振替から適用になります。

アルヒのリフォームローンの商品タイプはAプラン、Bプランの2種類があり、プランによって金利と事務手数料が異なります。

リフォームローンの口コミで気を付ける点として、高評価な金融業者が良い業者とは限りません。

低金利なローンには借りたいという人が集中しますので審査基準が厳しいという傾向にあります。

故に、残念ながら審査に落ちてしまい腹いせとして悪い口コミが増えるということはよくあります。

なので、偏った口コミに流されてローンを選んでしまうと自分に条件に合致した商品を見落としてしまうかもしれません。

金融関係の口コミの場合、口コミの件数に左右されることなく、付けられた評価が、なぜその評価なのかという理由まで見る必要があるのです。

リフォームローンの一体型について紹介します。

簡単にいうと住宅ローンとセットになったローンです。

中古住宅を購入してリノベーションするなら一体型ローンでローンを組まれることをおすすめします。

リフォームローンというものは住宅ローンよりも金利が高いため一元化することでリフォームに関しても低金利が適用されます但し、注意点もあります。

それは、事前審査においてリフォームの見積書が必要になる可能性があるほか、申込の際には工事請負契約書が必要になることがあります。

ですから、物件探しと同時にリフォーム業者を探し、見積もりなどを取っておく必要があるのです。

後悔しないリフォームローンの選び方は金利だけに拘ってはいけないということです。

期間や上限金額も重要な要素ですし、担保や保証人の有無なども考慮しなければいけません。

団信(団体信用生命保険)の加入が可能か否かや事務手数料などの諸費用も比較要件となります。

建材メーカーの中には自社の商品を使ってリフォームすると金利は0%、しかも無担保でリフォームローンを組める場合もあります。

リフォームローンは種類が豊富ですのでリフォーム業者に相談されるのも1つの手です。

ご存知ですか?リフォームローンの金利相場は市場金利に応じて上がったり下がったりします。

担保の有無によっても金利が変わり近々では有担保型なら1から2%、無担保型なら2から5%が相場となっています。

金利のタイプは大きく分けると2種類あって変動金利型と固定金利型の2種類に分けることができます。

変動金利型というのは市場金利に比例して半年ごとに金利が更新されるローンで固定金利型は市場金利の変化に関係なく、金利は一定のローンです。

さらに固定金利型には完済まで継続となる長期固定金利型とある期間内だけ固定になり満了ごとに長期か変動を選択する固定金利選択型があります。

リフォームローンでシミュレーションがあるのをご存知ですか?シミュレーションは大手金融業者であればHPに試算フォームを設置しています。

検索窓に「リフォーム シミュレーション」と入力し検索するだけで数多くヒットするので希望のサイトへアクセスします。

借入希望額、返済期間やボーナス時の返済額や割合を入力すると月々の返済額などが一瞬で計算されます。

個人情報を登録する必要は一切ないので軽い気持ちで利用することができます。

返済額の計算は複雑ですのでリフォームローンを考えている方は積極的に利用しましょう。

借り入れたリフォームローンが余った場合、融資業者に返金する必要はあるのでしょうか?融資金額は見積書などによって決定しますから余るケースは稀ですがわざと多く借りたみたいで不安になりますね。

一方で、建設業界では追加で費用が発生することのないように見積もり時に上乗せ融資をすすめてくるリフォーム業者もいます。

追加融資が難しい金融機関では、上乗せ融資を勧めることもあるみたいです。

融資を受けたのにリフォームをしなかったという事でもない限り、最終的に完済されれば問題はありませんし、そのまま放置していても構わないようですが気にする人は繰り上げ返済を早急に返していくようにしましょう。

低金利でリフォームローンを借りるには担保型のローンを選ぶと良いでしょう。

リフォームローンには大別して担保形と無担保型があるのですが借入期間や借入可能額のほか、金利相場などに違いがあります。

無担保型の場合、借入期間は最長でも10年から15年で、借入れ可能な上限金額は500万から1000万円と条件があまり良くないのですが、担保型の場合、期間は最長35年、上限金額は1000万円から1億円と高額なローンを組むことが可能になります。

金利は長期の借入の方が低金利になるため無担保型の金利が約2から5%に対し、担保型の金利は約1から2%となっています。

その上、貸付金利タイプでも差があって固定金利と変動金利を比較した場合変動金利の方が低金利となっています。

リフォームローンで受けることができる控除には所得税ですね。

控除の申告をするとその年の所得税から工事費の10%(限度額アリ)が還付されます。

対象となるリフォームの内容と限度額につきましては条件があり指定されています。

省エネや耐震、三世代同居といった場合は25万円、バリアフリー工事は20万円と決められています。

控除の必須要件として自身が所有し居住することや所得が3000万円以下でないと適用されないなどがあります。

多くの人がおすすめするリフォームローンを探すには 多くのユーザーが集まっているランキングサイトを利用すると良いでしょう。

しかしながら、住宅事情は人それぞれで条件等異なるので一概にネット情報を鵜のみにしてしまうのはいけません。

何はともあれ、今の住宅で改善したい箇所を家族で洗い出し、リフォームかかる料金を算出しピッタリのリフォームローンを探しましょう。

リフォームの費用が高額なる場合有担保型ローンが低金利のためおすすめですが、低額で収まりそうであれば小回りが利く無担保型ローンが良いでしょう。

また、中古住宅の購入と一緒にリフォームをしようと考えている人は一体型のリフォームローンを選べば金利を低く抑えることができます。

リフォームローンの頭金を用意するに当たり、どれくらいが相場なのか、それは施工する業者によって様々です。

着工前に頭金が必要となる業者もいれば工事完了後に一括払いでOKという業者もいます。

料金についても業者によってかなり違ってきますので、複数の業者から見積もりを取る方がいいでしょう。

頭金に必要な費用は工事費用の10%から20%くらいが一般的ですが、契約前にも関わらず先に用意しておきますねと、手際が良い風を見せかけて資材費を請求してくる業者もいます。

後で追加資材の費用など不明な費用を請求されないためには事前に契約内容をきちんと確認することが大切です。

新生銀行グループのアプラスのリフォームローンは「リフォームプラン」という商品名です。

申込できる人は20歳以上65歳未満の安定収入がある人で融資可能額は10万円以上300万円以内で、返済回数は最長84回(7年)ですから手頃なローンになっています。

金利についてですが、アプラスの金利は短期融資となりますので7.20%から14.40%と少々高めの設定となっています。

パソコンやスマホで申し込みが可能なことや担保や保証人が不要ですので、小規模なリフォームにはおすすめです。

返済シミュレーションも条件が詳細に設定できるので、アプラスのリフォームローンについて詳しく知りたいという方は、一度、HPをご覧になってみてくださいね。

楽天のリフォームローンの特徴の1つとしてフラット35(リフォーム一体型)というリフォームローンがあります。

リフォーム工事資金と住宅購入資金とを合わせひとつのローンで融資が受けられる商品です。

2016年の10月には新商品のフラット35リノベが登場しました。

【フラット35(リフォーム一体型)】との違いは当初5年間または10年間の金利が0.6%引き下げが受けられることです。

ただし注意があります。

工事前に適合している基準は対象とならないことや【フラット35】Sとの併用はできません。

【リフォームローン金利ランキング】口コミや評判を徹底検証!

極力低金利でリフォームローンを借りるためには担保型のローンを選ぶことです。

リフォームローンには大別して担保形と無担保型があるのですが金利相場や借入期間、借入可能額などに違いがあります。

無担保型の場合、借入期間は最長で10年から15年で借入れ可能な上、限金額は500から1000万円ですが、担保型の場合、期間は最長35年、上限金額は1000万円から1億円と高額なローンを組むことが可能になります。

金利に関しては長期借入する方が低金利になりますので無担保型の約2から5%に対して担保型は約1から2%と低金利になります。

その上、貸付金利タイプでも差があって変動金利と固定金利とでは変動金利の方が低金利となります。

後悔しないリフォームローンの選び方は金利だけを重視しないということです。

借入れ可能な期間や上限金額や保証人や担保についても良く考える必要があるでしょう。

団信(団体信用生命保険)の加入が可能か否かや事務手数料などの諸費用も比較することが大切です。

建材会社には自社の商品を使ってリフォームすることで金利0%、しかも無担保でローンを組めることもあります。

リフォームローンはとかく種類が多いので探すのが大変と言う人はリフォーム業者に相談されるのも1つの手です。

残念なことにリフォームローンに落ちた人はまずは落ちた原因を細かく分析する必要があります。

まず、考えられる要因は希望金額が収入に対して高すぎた可能性があります。

あるいは、勤続年数や雇用形態(正社員・契約社員など)に諸問題が影響したのかもしれません。

マイカーローンの返済中やリボ払い、キャッシング額が大きいなどカードローンの利用状況というのは、割と大きな要因となります。

これらの残債をきちんと整理することが審査に受かる近道となります。

リフォームローンの金利というものは金融機関ごとに異なります。

1%台からの低金利なところもありますが、高い場合になると金利は15%に近くになるところも。

2種類の金利体系があり変動金利と呼ばれるものと固定金利と呼ばれるものがあります。

変動金利には金利が低いメリットがあるのですが、景気の情勢に応じて金利が変わってしまうリスクがあります。

その点、固定金利であれば完済まで金利が変わることのない安心感はありますが、金利が高いというデメリットや相場が下がっても高い金利のまま返済を続けるリスクもあります。

リフォームローンの口コミで気を付ける点として、高評価な金融業者が良い業者とは限りません。

低金利なローンには借りたいという人が集中しますので審査が厳しいと言われてます。

厳しい審査ゆえに多くの人が審査に落とされ腹いせとして悪い口コミが増えるということはよくあります。

ですので、口コミに踊らされてしまうと自分に合った商品を見落とす可能性があるのです。

特に金融関係の口コミを参考にする際には、口コミの件数に囚われず付けられた評価が、なぜその評価なのかという理由まで見る必要があるのです。

リフォームローンのシミュレーションがあることを知っていましたか?シミュレーションは大手金融機関のHPで試算フォームが設置されています。

検索窓に「リフォーム」「シミュレーション」と言った文言を入力すると該当するHPが複数ヒットします。

借入希望額や返済期間、ボーナス時の返済額などを入力すると月ごとの返済額が即座に算出されますよ。

個人情報の登録をせず試算することができますのでここで借りなければいけないのかなといった心配をする必要はありません。

返済額の計算は複雑なため、素人では試算が大変ですので、折角の機能を存分に使わせてもらいましょう。

リフォームローン金利比較は比較サイトを利用すると効率が良いです。

数社の金融機関が一同に掲載されている比較サイトであれば借入れ条件が一目見てわかります。

気になる金利や借入限度額など条件にごとに並び替えができますよ。

比較サイトによってはリンクが貼ってありますのでクリックするだけで金融機関のHPへ飛べたりもします。

最近はネット銀行が増えてきたので来店せずとも銀行へ足を運ばずに申請できるローンが増えています。

リフォームローンの頭金を用意するに当たり、どれくらいが相場なのか、それは施工する業者によって様々です。

工事に取り掛かる前に頭金が必要になる業者や工事完了後に全額一括支払いでという施工業者もいます。

金額についてもリフォーム業者によってかなり違ってきますので複数の業者から見積もりを取る方がいいでしょう。

通常、頭金の金額は工事費用の1割から2割程度が一般的ですが、契約前に先に資材を揃えておくからといきなり資材費を請求してくる業者もいます。

後で費用の追加請求などをされないためには事前に契約内容をしっかり確認して、資材の総額などきちんと契約書に記載させることです。

金融機関より借り入れたリフォームローンが余ってしまった場合、金融機関に申告したり返金する必要性はあるのでしょうか?融資金額は見積書などによって決定しますから余るケースは稀ですがわざと多く借りたみたいで不安になりますね。

一方で、建設業界では追加費用が発生しないように事前に上乗せ融資を勧めるといった業者もいます。

また、金融機関においても追加融資が難しいと判断された場合には担当者も上乗せ融資を勧めることがあるようです。

融資を受けたのにリフォームをしなかったという事でもない限り、最終的に完済されれば問題はありませんし、そのまま放置していても構わないようですが余剰分が気になるという人は繰り上げ返済をしておくことをおすすめします。

リフォームローンの一体型について紹介します。

要は、住宅ローンとセットなっているローンのことです。

中古住宅を購入してリノベーションするなら一体型ローンを視野に入れると良いでしょう。

リフォームローンというものは住宅ローンよりも金利が高いため1本化することでリフォームも低金利が適用されるメリットがあるからです。

但し、注意点もあります。

それは、事前審査においてリフォームの見積書が必要になる可能性があるほか、リフォーム工事の契約書が必要になる場合があります。

従って、中古の物件を探すことと並行してリフォーム業者を探して、見積もりを作成してもらうという準備も必要になります。

多くの人がおすすめするリフォームローンを探すには 口コミのランキングサイトを利用するのが便利です。

しかしながら、住宅事情は人それぞれで条件等異なるので一概にネット情報だけに頼るのはいけません。

まず、現在の住宅で不満な点を家族で洗い出してリフォームに必要な金額を算出してからピッタリのリフォームローンを探しましょう。

リフォームの費用が高額なる場合有担保型ローンが低金利のためおすすめですが、少額で済みそうであれば小回りが利く無担保型ローンがおすすめです。

中古住宅の購入と同時にリフォームを行いたいと考えている人は一体型のリフォームローンであれば金利を抑えることができます。

ご存知ですか?リフォームローンの金利相場は市場金利によって上下します。

担保の有無によっても金利が変わり近々では有担保型なら1から2%、無担保型なら2から5%が相場となっています。

金利のタイプは大きく分けると2種類あって変動金利型というものと固定金利型というものがあります。

変動金利型は市場金利に伴って6か月ごとに金利が更新されるというローンで固定金利型というものは市場金利の変動に関わらず、金利が一定のローンです。

さらに固定金利型には完済するまで一定の金利が継続される長期固定金利型と一定の期間内だけ固定金利になり満期を迎えるごとに長期型か変動型かを選択するという固定金利選択型があります。

楽天のリフォームローンにはフラット35(リフォーム一体型)というものがあります。

住宅の購入資金+リフォームの工事資金を合わせひとつのローンでまとめて融資が受けられるといった商品です。

2016年10月からは新しくフラット35リノベが販売開始しています。

フラット35(リフォーム一体型)と異なる点は5年または10年間の金利が0.6%引き下げが受けられます。

ただし注意があります。

工事前に適合している基準は対象とならないことやフラット35Sと併用することはできません。

知っておくと得かもしれないリフォームローン減税について説明します。

リフォームローン減税とは住宅ローンを利用してリフォームをした場合に対象になる減税です。

減税の対象となるリフォーム工事についてですがいくつかの条件があります。

減税の対象となるリフォーム工事は耐震改修やバリアフリー、省エネ工事などでしかも100万円を超えないと適用されません。

減税申請する申請者についても要件があり工事完了から6ヶ月以内に本人が居住することや、年収3000万円以下で返済期間が10年以上など細かく条件が定められています。

減税制度を受けるには自己申告制になっているため入居した翌年に確定申告をする必要があります。

オリコのリフォームローンは24時間365日仮受付可能な「Webリフォームローン仮受付」が便利です。

参考:リフォームローン金利比較ランキング!【審査通りやすい銀行は?】

来店不要でパソコンから申し込みができ最短2日で審査結果が郵送されてくるというスピード感。

オリコのリフォームローンは固定金利が適用されるのですが、保証人や担保、保証料などを用意しなくて良いという最大のメリットがあります。

改修工事やリフォームだけでなくソーラーシステムの設置工事などにも利用できます。

申し込み時の注意点として、Webの仮受付の申し込みの際にはオリコとの提携販売会社やリフォーム会社との契約が必要となり、販売店コードもしくはIDの入力が求められますのでご注意ください。

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